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07-18

桃园区中路二号社宅明年1月公告受理


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       桃园市长郑文灿11日前往桃园区中路二号社会住宅,出席「桃园市社宅出租办法预告记者会」表示,中路二号为桃园第一个社宅,兴建工程已经上梁,预计明(108)年1月公告受理,2月受理申请,4月完工,经过评点、抽籤、排序、看屋、选屋过程后,8月点交、9月入住,以「7成青年、3成弱势」为原则,提供3种房型及车位、家具配备等基本需求;即日起亦提供线上720度环景看房服务,未来住宅发展处也将进驻,建立管理制度,提升管理品质,打造最适合年轻人居住的环境。 

        桃园市社会住宅申请资格为:第一、18岁以上,设籍桃园满一年或具桃园市就学、就业事实者;第二、家庭成员于北部区域(基北北桃竹竹)均无自有住宅;第三、每人每月平均所得不得超过新台币4万7,922元;第四、家庭成员不动产总价值低于540万元;第五、未申请租金补贴、包租代管者,即符合桃园社会住宅申请资格。 

桃园区中路二号社宅明年1月公告受理桃园区中路二号社宅明年1月公告受理桃园区中路二号社宅明年1月公告受理        房租费用原则一般户依市价打8折、政策户打6折;租坪採实坪制,分为一房型15坪、二房型28坪和三房型35坪等3种房型。第一、在家具配备方面,一房型配有衣柜、床、电陶炉、沙发、茶几和餐桌椅;二、三房型则有瓦斯炉和抽油烟机。第二、在停车位租金部分,住宅户汽车停车费用每月每格2,000元、非住宅户每月每格2,500元;机车格租金,每户免费配置机车格位1格,第2格起,每月每格250元。 
  
        郑文灿说,中路二号样品屋一房型为HOLA赞助、二房型为弘洋赞助、三房型为特力屋赞助,即日起提供线上720度环景看房服务,未来以市民卡作为管理证,磁扣为辅助性管理方式,住宅发展处也会进驻,提供更便利、更即时的住宅服务。 

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         郑文灿并感谢内政部营建署给予市府最大支持,社宅方案依营建署统计标準,第一阶段将兴建至1万2,000户,租金补贴同步至1万2,000户,目前租金部分已到达1万户左右,并加码青年租金补贴;今(107)年12个社宅基地都会陆续发包完成,提供市民更多住宅选择。 
  
       都发局长卢维屏表示,中路二号社会住宅212户,申请对象以「7成青年、3成弱势」为原则,户数分配一般户70%、政策户30%(含原住民5%),採混居概念。承租期限以3年为1期,续租不得超过6年,符合住宅法规定之经济或社会弱势者,或符合特殊情形者,市府将另订标準採专案认定,不受6年租期限制;租期届满仍符合申请资格者,得于租赁期满前3个月申请续租。 
  
       卢维屏指出,中路二号社宅将于明年初公告招租申请,明年9月底入住,提供优质物管服务,租坪仅计室内坪、阳台、小公,不将大公计入。租金参考周围市价行情,一般户市价8折,月租金一房型每月6,250元、二房型每月1万1,500元、三房型每月1万4,000元;政策户由市府编列差额补贴至6折,月租金一房型每月4,700元、二房型每月8,700元、三房型每月1万500元,管理费每坪67元另计。相关公告办法及线上720度环景看房可上「桃园市社会住宅申租管理系统」网站(网址:)查询。 
  
       包括市议员林政贤、陈美梅、蔡永芳、市府都发局长卢维屏、青年局长颜蔚慈、资科局长陈岗荧、桃园区长张世威均一同出席记者会。

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